方案需求

近年(nián)來，寫字樓市場供應不斷增加，寫字樓開發重心聚焦在我國(guó)一(yī)線城市北京、上海、廣州、深圳，以及杭州、武漢、成都等新一(yī)線城市。随着我國(guó)企業個體數量的(de)增加，對于寫字樓的(de)需求也将日益增加，19年(nián)我國(guó)寫字樓租賃面積達到4.18億平，20年(nián)預計達到4.37億平，未來幾年(nián)還将持續的(de)增長(cháng)。同時從專業的(de)研究機構數據分析看，國(guó)內(nèi)寫字樓租賃市場整體規模和(hé)投資規模均在穩定的(de)增加。

目前企業園區存在的(de)主要問題：

·                                 寫字樓人員出入頻繁，流動性大，人員身份複雜，給現場的(de)管理(lǐ)造成巨大壓力；寫字樓內(nèi)外部車輛進出頻繁，如(rú)何有效的(de)管理(lǐ)車輛進出、違停、收費是物業的(de)一(yī)大難題。

·                                 訪客管理(lǐ)難度大，耗時耗力，目前寫字樓的(de)訪客登記還是以傳統的(de)紙質登記為(wèi)主，信息真僞難辨，收集難；

·                                 在企業日常辦公當中，網絡管理(lǐ)不客忽視(shì)，一(yī)旦發生網絡安全事件，對企業造成的(de)損失不可(kě)估計，因此企業對網絡安全管理(lǐ)存在較大需求。

·                                 目前物業在管理(lǐ)過程中，主要以人的(de)力量進行管理(lǐ)，由于人工成本不斷增加及人為(wèi)管理(lǐ)容易出現纰漏，急需科技的(de)力量助力物業管理(lǐ)手段的(de)轉型，起到增效作用。應急管理(lǐ)能力弱（比如(rú)疫情管理(lǐ)），缺乏應急管理(lǐ)機制，基本都靠人工一(yī)對一(yī)進行管理(lǐ)，費時費力，安全隐患大。

 方案設計 

海康互聯綜合平台支持一(yī)中心多端部署，如(rú)企業園區可(kě)對保安室、财務室等對應的(de)用戶進行多賬戶權限分級管理(lǐ)，園區內(nèi)各管理(lǐ)人員權責清晰。

海康威視(shì)智慧停車解決方案意在建設一(yī)套智能停車場管理(lǐ)系統，提高(gāo)停車場的(de)信息化、智能化管理(lǐ)水平，給車主提供一(yī)種更加安全、舒适、方便、快捷和(hé)開放的(de)環境，實現停車場運行的(de)高(gāo)效化、節能化、環保化，降低(dī)管理(lǐ)人員成本、節省停車時間，解決傳統停車場人工投入成本高(gāo)，服務質量難以把控的(de)問題，采用智能化管理(lǐ)，提高(gāo)服務質量。

當智能警戒攝像機檢測到車輛駛入違停區域後，聯動內(nèi)置語音播報 “消防通道(dào)，禁止停車”進行聲光警戒震懾，提醒違停駕駛員。監控中心還可(kě)以通過互聯平台進行雙向語音對講，再次進行提醒，減少人工巡檢的(de)成本。

園區中同時也存在大量電瓶車，也是物業管理(lǐ)不可(kě)忽視(shì)的(de)一(yī)環。在電動自(zì)行車停放區域，部署具有定時充電、自(zì)動斷電、異常報警等功能的(de)電動車智能充電站産品，在電動車充滿後自(zì)動斷電，充電異常時及時斷電，規範園區充電行為(wèi)。

企業園區的(de)人員出入管控主要在一(yī)樓及地(dì)下車庫的(de)電梯口、各樓層的(de)辦公室入口和(hé)其他重點區域，通過部署人臉識别終端和(hé)人臉測溫一(yī)體機，配合人員通道(dào)、門禁電鎖等設備形成人員一(yī)臉通管控方案，可(kě)實現刷臉和(hé)測溫數據實時同步管理(lǐ)軟件，搭配靈活的(de)考勤規則，實現無接觸的(de)門禁管理(lǐ)和(hé)考勤管理(lǐ)，助力企業複工中的(de)疫情防控，提升辦公室、園區的(de)智能化程度和(hé)人員出入口通行效率，有效杜絕考勤中的(de)替打卡現象。

可(kě)在園區出入口部署海康明眸門禁一(yī)體機和(hé)人員通道(dào)，通過海康互聯下發權限，業主可(kě)通過識别快速通行進入園區，并且進行實時測溫和(hé)口罩檢測，同時可(kě)通過海康互聯平台對門禁點位進行實時預覽和(hé)遠程開門。

海康互聯綜合平台支持人員多層級組織管理(lǐ)，人臉/指紋/卡片批量錄入，訪問權限統一(yī)下發。

海康互聯平台支持人體測溫實時展示，同時發現體溫異常或者未戴口罩會進行告警，可(kě)在平台對溫度異常人員進行管理(lǐ)，保障防疫安全。

海康互聯平台支持根據訪問點/事件/人員檢索，搜索結果包含人員信息/體溫/認證方式等。

海康互聯綜合平台可(kě)配置人數進出統計組，關聯地(dì)圖顯示區域滞留人員，支持滞留人員日志導出，更好管理(lǐ)園區外來人員。

海康互聯綜合平台搭配明眸門禁考勤一(yī)體機，可(kě)以對員工進行無感考勤，為(wèi)園區提供多時段考勤排班，支持輪班考勤/跨天考勤，考勤規則配置便捷，同時支持導出多樣考勤統計報表，助力考勤數據分析。

此外，通過門禁考勤一(yī)體機以及人員通道(dào)，可(kě)對訪客出入進行管理(lǐ)，平台登記後下發人臉/卡片/二維碼等權限，訪客對園區進行快速訪問。

海康威視(shì)公有雲視(shì)頻會議采用螢石雲基于SaaS架構提供面向互聯網的(de)雲平台設計，為(wèi)客戶提供高(gāo)品質音視(shì)頻會商、多方協作功能應用，提供靈活的(de)業務模塊服務應用；全終端覆蓋，支持會議平闆、PC、移動終端等任意終端均可(kě)加入到視(shì)頻會議中，系統同時支持傳統硬件視(shì)頻會議終端加入到視(shì)頻會議中。

在企業日常辦公中，網絡安全不可(kě)忽視(shì)。海康威視(shì)無線覆蓋産品可(kě)對辦公網絡進行管理(lǐ)，支持行為(wèi)管理(lǐ)功能，控制員工上網權限，保障上網安全。同時可(kě)以智能管理(lǐ)網絡帶寬，讓更多終端享受上網體驗。

通過在園區內(nèi)部各個重要點位安裝覆蓋多種形态的(de)攝像機，并将小區地(dì)圖導入海康互聯綜合平台标記點位，進行可(kě)視(shì)化管理(lǐ)，提升園區安全管理(lǐ)。

園區圍牆周界/配電房/消防通道(dào)/快遞收發處/樓頂等重點區域部署智能警戒攝像機，智能監測異常情況，互聯平台自(zì)動展示報警關聯監控畫面，AI輔助人工，實現快速響應與人力的(de)精準投放。

在充電樁或者配電房可(kě)以部署雙光譜熱成像半球進行實時溫度異常檢測，當物體表面溫度出現異常，即可(kě)快速報警，将“事後處置”提升到“事前防範、事中控制”。

雙光譜熱成像半球可(kě)以火點檢測，一(yī)旦産生火點，迅速檢測火情、準确報警，保障園區的(de)用電安全。

 方案拓撲圖 

 方案特色 

❖人員快速通行，無感考勤、防疫測溫有效管理(lǐ)。車輛高(gāo)效識别，園區管理(lǐ)有序。

❖訪客出入管理(lǐ)，客戶拜訪快速接待，。

❖員工上網行為(wèi)實時管理(lǐ)，保障企業網絡安全。

❖AI輔助人工，加快物業管理(lǐ)轉型，較少管理(lǐ)人力成本。